中電物業社區運營平台招标公告

一(yī)、項目名稱

中電物業社區運營平台

二、項目内容

依據深圳市(shì)中電物業管理(lǐ)有限公司發展戰略需要，迅速搭建一(yī)套自有的社區運營平台（采用獨立部署模式），讓社區業戶能(néng)夠下(xià)載并使用該APP，通過APP、公衆号、小程序等多種渠道享受到中電物業提供的高品質服務(wù)。

三、建設範圍

1.社區運營平台與智慧物業平台（招标方已确定供應商(shāng)，正在建設中）進行對接，實現(xiàn)兩個(gè)平台相關(guān)業務(wù)數據的實時(shí)傳輸，任意一(yī)方平台數據以接口方式實現(xiàn)發送、傳輸、反饋等機制，并且形成各項目基礎信息的查詢、修改、删除等數據管理(lǐ)規範。

2.社區運營平台上(shàng)實現(xiàn)業戶認證、報(bào)事(shì)報(bào)修、物業通知、物業繳費等社區常規物業服務(wù)，用戶可在APP、公衆号、小程序上(shàng)進行工單發布、進度查詢、線上(shàng)支付等功能(néng)。

3.社區運營平台具備社區電商(shāng)功能(néng)，可以實現(xiàn)線上(shàng)開店(diàn)、商(shāng)品發布、訂單生(shēng)成、線上(shàng)支付等基本能(néng)力。

4.社區運營平台具備業戶互動、會議(yì)室預定、場(chǎng)地預定、電子(zǐ)屏預定、物業貼心服務(wù)、社區活動等功能(néng)，用戶可在平台上(shàng)實時(shí)發布公開消息，業主、住戶、物業公司間(jiān)可互動溝通，資源預定、享受物業公司給客戶帶來(lái)的貼心上(shàng)門維修等服務(wù)。

5.社區運營平台應具備領導視(shì)窗功能(néng)，可按需要實現(xiàn)數字社區運營數據的統計輸出、基礎物業（智慧物業平台）數據的統計輸出，數據維度要精細，投标時(shí)列出平台自帶可實現(xiàn)的數據統計情況。

四、投标要求

1.具備大數據分(fēn)析技術、社區/園區運營經驗 ，在市(shì)場(chǎng)上(shàng)有一(yī)定的占有率，服務(wù)過大型企業。

2.投标人(rén)具有獨立法人(rén)資格，持有合法有效的企業法人(rén)營業執照，在深圳的公司或在廣東省設有分(fēn)公司或分(fēn)支機構最佳。

3.投标人(rén)應熟悉招标單位所在行業的業務(wù)運作(zuò)特點，并有三個(gè)以上(shàng)同類大型信息系統項目的成功案例。

4.投标人(rén)營業執照經營範圍包括：滿足生(shēng)産、開發、經營電腦軟硬件，技術培訓及信息方面的咨詢服務(wù)或計算(suàn)機軟件，互聯網技術及應用産品、銷售或計算(suàn)機領域内技術服務(wù)、技術開發、技術咨詢、技術轉讓其中一(yī)項（含）以上(shàng)。

5.投标人(rén)營業執照注冊資本在人(rén)民(mín)币1000萬元以上(shàng)（含本數）。

6.兩個(gè)或兩個(gè)以上(shàng)單位負責人(rén)或法人(rén)代表為(wèi)同一(yī)個(gè)人(rén)，或者存在控股和被控股關(guān)系，隻接受一(yī)個(gè)單位報(bào)名。

7.本次招标不接受聯合體(tǐ)投标。

8.本次招标産品必須有自主知識産權産品（需提供知識産權證明材料）。

9.擔任本項目的項目經理(lǐ)需相關(guān)工作(zuò)經驗3年以上(shàng)，必須是投标人(rén)正式職員(yuán)（需提供合同、社保等證明材料），接受招标人(rén)面試。

10.行業信譽、财務(wù)狀況良好(hǎo)(hǎo)（需提供2019和2020年度财務(wù)審計報(bào)告）。

11.具有良好(hǎo)(hǎo)的銀行資信和商(shāng)業信譽，沒有處于被責令停業、财産被接管、凍結、破産狀态（需提供銀行信用評級、企業信用報(bào)告等材料）。

12.2021以來(lái)，在招投标活動中有串通投标不良行為(wèi)記錄或涉嫌串通投标并正在接受主管部門調查的投标申請人(rén)不被接受。

13.報(bào)名資料需加蓋投标人(rén)公章,并附上(shàng)聯系方式。

五、投标申請人(rén)需提供的報(bào)名材料：

法人(rén)代表證明書；法人(rén)委托書；營業執照（蓋單位公章）；資質證明複印件（蓋單位公章）；聯系方式（含電子(zǐ)郵箱）；提供知識産權證明材料；其他報(bào)名單位認為(wèi)有必要提供的材料。

六、投标報(bào)名起止時(shí)間(jiān)

2021年10月(yuè)(yuè)13日8:30時(shí)至2021年10月(yuè)(yuè)20日17:00時(shí)。

七、招标文件的獲取

投标報(bào)名時(shí)，對符合應标的單位，現(xiàn)場(chǎng)發放(fàng)招标文件。

八、投标文件的遞交

1.投标文件遞交的截止時(shí)間(jiān)（投标截止時(shí)間(jiān)，下(xià)同）為(wèi)2021年10月(yuè)(yuè)26日17:00時(shí)。本次投标文件的遞交為(wèi)現(xiàn)場(chǎng)遞交，現(xiàn)場(chǎng)遞交地點為(wèi)深圳市(shì)福田區振華路(lù)桑達小區404棟5樓東。

2.在投标截止時(shí)間(jiān)前，有以下(xià)情形之一(yī)的，招标人(rén)不予受理(lǐ)：（1）現(xiàn)場(chǎng)遞交的投标文件未送達到指定地點；（2）未按照文件要求密封的。

九、投标報(bào)名地點及聯系方式

招标人(rén)：深圳市(shì)中電物業管理(lǐ)有限公司

地址：深圳市(shì)福田區振華路(lù)桑達小區404棟5樓東

聯系人(rén)：梁柏師

聯系電話(huà)：19129358310

郵箱：lbs@cecpm.com.cn

招标采購(gòu)監督：lhc@cecpm.com.cn / 0755-83202158